4077 say\u0131l\u0131 T\u00fcketicinin Korunmas\u0131 Hakk\u0131nda Kanunun 4.maddesine g\u00f6re ambalaj\u0131nda, etiketinde, tan\u0131tma ve kullanma k\u0131lavuzunda ya da reklam ve ilanlar\u0131nda yer alan veya sat\u0131c\u0131 taraf\u0131ndan bildirilen veya standard\u0131nda veya teknik d\u00fczenlemesinde tespit edilen nitelik veya niteli\u011fi etkileyen niceli\u011fine ayk\u0131r\u0131 olan ya da tahsis veya kullan\u0131m amac\u0131 bak\u0131m\u0131ndan de\u011ferini veya t\u00fcketicinin ondan bekledi\u011fi faydalar\u0131 azaltan veya ortadan kald\u0131ran maddi, hukuki veya ekonomik eksiklikler i\u00e7eren mallar, ay\u0131pl\u0131 mal olarak kabul edilir.<\/p>\n\n\n\n
S\u00f6zle\u015fmeye ayk\u0131r\u0131l\u0131k ifa an\u0131nda a\u00e7\u0131k\u00e7a anla\u015f\u0131labilece\u011fi (a\u00e7\u0131k ay\u0131p) gibi ola\u011fan bir g\u00f6zlemle anla\u015f\u0131lmay\u0131p olumsuz sonu\u00e7lar\u0131n\u0131 zamanla ortaya \u00e7\u0131karmas\u0131 sebebiyle sonradan da fark edilebilir (gizli ay\u0131p). Ancak her iki halde de ay\u0131b\u0131n ta\u015f\u0131nmaz\u0131n teslimi an\u0131nda mevcut olmas\u0131 gerekir. Ta\u015f\u0131nmaz\u0131n t\u00fcketiciye teslim edildi\u011fi tarihin ispat\u0131 sat\u0131c\u0131ya; ay\u0131b\u0131n teslim an\u0131nda var oldu\u011funun ispat\u0131 ise t\u00fcketiciye aittir. Hukuki fiiller, her t\u00fcrl\u00fc delille ispat olunabilir.<\/p>\n\n\n\n
Somut olayda dava konusu ba\u011f\u0131ms\u0131z b\u00f6l\u00fcm\u00fcn d\u0131\u015f duvarlar\u0131 y\u0131k\u0131l\u0131p yeniden yap\u0131larak y\u00fcz \u00f6l\u00e7\u00fcm\u00fcn\u00fcn geni\u015fletilmi\u015f oldu\u011fu sabittir. Bir ta\u015f\u0131nmazda su izolasyonunun bulunmamas\u0131, niteli\u011fi gere\u011fi kural olarak t\u00fcketiciden kaynaklanmayan, \u00fcretimden kaynaklanan bir ay\u0131pt\u0131r. Di\u011fer bir ifade ile ta\u015f\u0131nmaz\u0131n in\u015faat\u0131 s\u0131ras\u0131nda su izolasyonunun \u00e7e\u015fitli sebepler ile d\u00fczg\u00fcn yap\u0131lamam\u0131\u015f oldu\u011fu, dolay\u0131s\u0131yla teslim an\u0131nda ay\u0131b\u0131n mevcut oldu\u011fu y\u00f6n\u00fcnde bir fiili karine vard\u0131r. Bununla birlikte, t\u00fcketici, mal\u0131 teslim ald\u0131ktan sonra ta\u015f\u0131nmaz\u0131n su izolasyonunu etkileyecek birtak\u0131m tadilatlarda bulunmu\u015f ise art\u0131k bu karineden yararlanamaz. \u0130zolasyonun kendi tadilat\u0131 nedeniyle bozulmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 teslim an\u0131nda zaten su izolasyonunun olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 kendisinin ispatlamas\u0131 gerekir.<\/p>\n\n\n\n
Mahkemece, \u00f6ncelikle yukar\u0131daki a\u00e7\u0131klamalar \u0131\u015f\u0131\u011f\u0131nda, dosya i\u00e7inde bulanan ve taraflar\u0131n delil olarak dayand\u0131klar\u0131 t\u00fcm belge ve kay\u0131tlar incelenerek ta\u015f\u0131nmaz\u0131n teslimden \u00f6nce mi yoksa sonra m\u0131 tadil edildi\u011fi tespit edilmeli, e\u011fer teslimden sonra yani davac\u0131 taraf\u0131ndan yap\u0131lan bir tadilat var ve davac\u0131 da sorunun kendi fiilinden kaynaklanmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 ispatlayam\u0131yor ise sat\u0131c\u0131n\u0131n su izolasyonunun bulunmamas\u0131ndan sorumlu tutulamayaca\u011f\u0131 g\u00f6z \u00f6n\u00fcne al\u0131narak sonucuna g\u00f6re bir karar verilmesi gerekirken; bu husus g\u00f6z ard\u0131 edilerek yaz\u0131l\u0131 \u015fekilde karar verilmi\u015f olmas\u0131 usul ve yasaya ayk\u0131r\u0131 olup bozmay\u0131 gerektirir (Yarg\u0131tay 3. Hukuk Dairesi 2020\/7590 E. , 2021\/5365 K.).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
T\u00fcketiciye Teslim Edilen Ta\u015f\u0131nmazdaki Ay\u0131b\u0131n \u0130spat\u0131 4077 say\u0131l\u0131 T\u00fcketicinin Korunmas\u0131 Hakk\u0131nda Kanunun 4.maddesine g\u00f6re ambalaj\u0131nda, etiketinde, tan\u0131tma ve kullanma k\u0131lavuzunda ya da reklam ve ilanlar\u0131nda yer alan veya sat\u0131c\u0131 taraf\u0131ndan bildirilen veya standard\u0131nda veya teknik d\u00fczenlemesinde tespit edilen nitelik veya niteli\u011fi etkileyen niceli\u011fine ayk\u0131r\u0131 olan ya da tahsis veya kullan\u0131m amac\u0131 bak\u0131m\u0131ndan de\u011ferini veya t\u00fcketicinin…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10362,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[65],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.avrasyahukuk.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10815"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.avrasyahukuk.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.avrasyahukuk.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.avrasyahukuk.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.avrasyahukuk.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10815"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.avrasyahukuk.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10815\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10816,"href":"https:\/\/www.avrasyahukuk.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10815\/revisions\/10816"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.avrasyahukuk.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10362"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.avrasyahukuk.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10815"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.avrasyahukuk.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10815"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.avrasyahukuk.com.tr\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10815"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}